Aus alt mach neu!

16831 Rheinsberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1028 m2
  • Wohnfläche:  120 m2

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_PPOL_31783

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1850 befindet sich in Rheinsberg. Es verfügt über 5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca.120 m². Die Grundstücksgröße beträgt 1028 m². Es besteht ein Sanierungsbedarf bzw. ist ein Abriss ist nach der Sanierungsstufe 3 des Baugesetzbuches möglich. Da eine Komplettsanierung notwendig ist, wird sich das Gebäude einem vollständigen Wandel unterziehen und vermutlich in ein modernes und funktionales Zuhause verwandelt werden.

Ausstattung

+ Sanierungsobjekt
+ Fachwerkhaus um 1850- Anbau einer Scheune um 1935
+ 5 Zimmer mit
+ Dielenböden, Zimmerdecken aus Lehm
+ Grundstück 1028m²
+ zusätzlicher Bungalow und diverse Schuppen auf dem zweiten Hof des Grundstücks

Andere Informationen

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Wir verfügen über einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Die Fläche der Kurt-Tucholsky-Straße als Wohnbaufläche dargestellt. Ein verbindlicher Bauleitplan (Bebauungsplan) wurde nicht aufgestellt.
Das Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB.
Das Grundstück befindet sich zudem im Geltungsbereich folgender Satzungen:
+Denkmalbereichssatzung
+Sanierungssatzung
+Gestaltungssatzung
+Werbesatzung
Die Zulässigkeit eines Vorhabens (Abriss/Neubau) empfehle ich, einen formellen Antrag auf Vorbescheid gemäß § 75 der Brandenburgischen Bauordnung bei der unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Ostprignitz-Ruppin stellen. Dazu können Sie die Antragsformulare unter folgendem Link benutzen:
https://secure.service.brandenburg.de/intelliform/forms/mil/antragstellung/2016/01.1/index
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Grundrisse

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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
H
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1850
Heizung: 
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
435,20 kWh/ (m² * a)

Lage

Rheinsberg ( Landkreis Ostprignitz- Ruppin), ist ein idealer Ort für Naturliebhaber. Die Region ist von malerischer Landschaft geprägt und bietet eine gute Infrastruktur. Der alte Ortskern wurde zur Erhaltung des historischen Aussehens aufwendig saniert. Die Wohnlage ist besonders ruhig. Die Immobilie befindet in einem Sanierungsgebiet. Das berühmte Schloss Rheinsberg erstrahlt in nächster Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls ideal. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Alles in allem bietet Rheinsberg und die dazugehörige Immobilie eine ideale Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und historischem Charme.
Kaufpreis:

100.000 €

Peter Polnik

Peter Polnik

CENTURY 21 Pro Real Estate

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